Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 135 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain5 010 m²

Prix/m²2 109 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1592

Contenance2 510 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1592

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15707536. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 869 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -26,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Spézet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 748 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

5%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Sp�zet (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

7,8 EUR/m²/mois

6,010,1 EUR/m²

4,43%

Loyer estimé : 498 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Spézet

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

18 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

150 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

572 m

🚗

Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+42,1% évolution globale

115 000 €prix moyen

2025

135 000 €

2 109 EUR/m² +42,1% Vente actuelle

2023

95 000 €

1 484 EUR/m²

Biens comparables

2 869 EUR/m²1.4 km2024

65 m²

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 287 m

Permis de construire Commune de SPEZET

47permis récents

67logements autorisés

5 677 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2024

2 logements90 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement20 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire janv. 2024

4 logements238 m²1