UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
39 MENEZ KERGWENN 29540 SPEZET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 213 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1025
Contenance609 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1025
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15784766. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Spézet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sp�zet (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,013,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Spézet
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 21/05/1989
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
133 000 €prix moyen
2025
133 000 €
1 727 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SPEZET
47permis récents
67logements autorisés
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1
2 logements90 m²1
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1
1 logement20 m²1
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1
1 logement149 m²1
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1
4 logements238 m²1
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1
2 logements202 m²1