UN APPARTEMENT 2 pièces — 95 000 €
7 RUE DE L ECOLE DE PONT AVEN 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AM610
Contenance1 180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
QUB26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
Coat Ty DreuxQUB181 m
Coat Ty DreuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Coat Ty DreuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla184 m
Coat Ty DreuxQUB184 m
KerivoalQUB255 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+144,7% évolution globale
78 631 €prix moyen
2025
107 400 €
1 678 EUR/m² -20,4% 2025
135 000 €
2 109 EUR/m² +2,3% 2024
132 000 €
2 063 EUR/m² +38,9% 2024
95 000 €
1 900 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2024
87 000 €
2 806 EUR/m² -11,2% 2023
98 000 €
1 960 EUR/m² +685,3% 2022
12 480 €
-87,5% 2022
100 000 €
1 563 EUR/m² -8,0% 2021
108 643 €
2 173 EUR/m² +539,1% 2020
17 000 €
152 EUR/m² -66,0% 2020
50 000 €
1 429 EUR/m² -61,2% 2019
129 000 €
1 152 EUR/m² +186,7% 2018
45 000 €
1 452 EUR/m² -43,0% 2018
78 951 €
1 579 EUR/m² -50,7% 2018
160 260 €
1 587 EUR/m² +39,6% 2017
114 787 €
1 794 EUR/m² +94,6% 2017
59 000 €
1 180 EUR/m² +23,8% 2017
47 650 €
1 361 EUR/m² +48,9% 2017
32 000 €
1 032 EUR/m² -65,8% 2017
93 457 €
1 460 EUR/m² -1,6% 2015
95 000 €
979 EUR/m² +763,6% 2015
11 000 €
-83,1% 2015
65 000 €
1 300 EUR/m² -25,3% 2015
87 000 €
1 359 EUR/m² +27,9% 2014
68 000 €
1 360 EUR/m² +34,7% 2014
50 500 €
1 010 EUR/m² +15,0% 2014
43 900 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics81 · 181 m
Santé78 · 313 m
Commerces18 · 359 m
Sport/Loisirs18 · 279 m
Enseignement5 · 373 m
Transports2 · 387 m
Tourisme1 · 965 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Léon Goraguer377 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal440 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste462 m · Privé
Lycée
Lycée le Likès956 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès974 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
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1 logement84 m²1