UN APPARTEMENT 2 pièces — 114 500 €
5 ALL DE LA PLEIADE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 500 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AM601
Contenance1 416 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro601
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14391960. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coat Ty Dreux-Moulin Vert
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
QUB26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
Coat Ty DreuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
Coat Ty DreuxQUB243 m
Coat Ty DreuxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
Coat Ty DreuxQUB247 m
KerivoalQUB315 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-8,4% évolution globale
107 552 €prix moyen
2024
114 500 €
2 436 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 143 EUR/m² +28,6% 2024
140 000 €
2 222 EUR/m² -23,7% 2023
183 500 €
3 008 EUR/m² +74,8% 2023
105 000 €
1 615 EUR/m² -44,4% 2023
189 000 €
2 305 EUR/m² +73,0% 2022
109 260 €
2 230 EUR/m² +22,8% 2022
89 000 €
1 816 EUR/m² -25,8% 2022
120 000 €
1 429 EUR/m² -4,0% 2021
125 000 €
1 563 EUR/m² -4,2% 2021
130 500 €
1 267 EUR/m² +15,5% 2020
113 000 €
1 507 EUR/m² -1,7% 2020
115 000 €
1 402 EUR/m² +18,4% 2020
97 125 €
2 066 EUR/m² -13,7% 2020
112 500 €
1 324 EUR/m² +58,5% 2019
71 000 €
1 449 EUR/m² -10,1% 2018
79 000 €
1 254 EUR/m² 0,0% 2018
79 000 €
1 254 EUR/m² -14,1% 2017
92 000 €
1 122 EUR/m² -27,6% 2017
127 000 €
1 494 EUR/m² +51,2% 2017
84 000 €
1 333 EUR/m² +833,3% 2016
9 000 €
-90,4% 2016
93 916 €
1 491 EUR/m² +40,6% 2016
66 800 €
1 095 EUR/m² +2,8% 2016
65 000 €
1 032 EUR/m² -26,8% 2015
88 800 €
1 456 EUR/m² -29,0% 2015
125 000 €
1 524 EUR/m²Biens comparables
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Santé74 · 250 m
Commerces17 · 359 m
Sport/Loisirs13 · 220 m
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Transports2 · 448 m
Tourisme1 · 990 m
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Collège Saint-Jean-Baptiste479 m · Privé
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Lycée le Likès1.0 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
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1
1 logement101 m²1
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