UN APPARTEMENT 2 pièces — 120 000 €
6 ALL MONSEIGNEUR CL DE ROHAN 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle EB123
Contenance1 494 m²
Préfixe000
SectionEB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 346 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 540 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
QUB26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
SullySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla155 m
SullyQUB155 m
SullyQUB168 m
SullySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla168 m
Saint Jean-BaptisteQUB174 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
703 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+14,2% évolution globale
105 138 €prix moyen
2025
120 000 €
2 667 EUR/m² -7,0% Vente actuelle 2025
129 000 €
2 481 EUR/m² -51,5% 2025
266 150 €
3 207 EUR/m² +2 117,9% 2025
12 000 €
-86,0% 2024
86 000 €
3 071 EUR/m² -30,6% 2024
124 000 €
2 756 EUR/m² -28,9% 2024
174 400 €
2 683 EUR/m² +1 644,0% 2024
10 000 €
+100,0% 2023
5 000 €
-96,1% 2023
128 000 €
2 560 EUR/m² -19,0% 2023
158 000 €
2 508 EUR/m² +77,5% 2022
89 000 €
2 119 EUR/m² +673,9% 2022
11 500 €
-93,0% 2021
165 000 €
2 619 EUR/m² +65,0% 2021
100 000 €
2 222 EUR/m² -6,1% 2020
106 542 €
1 691 EUR/m² +2,8% 2020
103 600 €
1 955 EUR/m² -52,0% 2020
216 000 €
2 602 EUR/m² +66,2% 2020
130 000 €
2 000 EUR/m² +30,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² +11,1% 2018
90 000 €
1 731 EUR/m² +37,4% 2018
65 500 €
-28,8% 2018
92 000 €
1 804 EUR/m² -1,1% 2018
93 000 €
1 476 EUR/m² +13,4% 2017
82 000 €
1 577 EUR/m² -6,3% 2017
87 500 €
1 683 EUR/m² -22,3% 2017
112 676 €
1 789 EUR/m² +42,4% 2016
79 120 €
1 493 EUR/m² -30,0% 2015
113 000 €
2 173 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (207)
Santé94 · 156 m
Services publics70 · 43 m
Commerces19 · 114 m
Sport/Loisirs16 · 288 m
Enseignement5 · 393 m
Transports3 · 419 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste Kerivoal367 m · Privé
Collège
Collège Saint-Jean-Baptiste376 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Quimper Est906 m ·
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Finistère906 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré ASH Finistère Sud906 m ·
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1