Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain176 m²

Prix/m²1 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD99

Contenance176 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772927. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 126 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Civray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 558 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

37%Locataires

5%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Civray (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,110,8 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,08,6 EUR/m²

6,20%

Loyer estimé : 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Civray

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat11

Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Cars Régionaux 86 - Vienne6

Arrêts les plus proches

lycée André Th Albert HiveCars régionaux 79 - Deux Sèvres315 m

Centre (2)Cars Régionaux 86 - Vienne334 m

CIVRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne339 m

CIVRAY CentreCars Régionaux 86 - Vienne344 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D148ARond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

252 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+227,9% évolution globale

148 000 €prix moyen

2025

200 000 €

995 EUR/m² +66,7%

2024

120 000 €

1 263 EUR/m² -55,6% Vente actuelle

2024

270 000 €

1 311 EUR/m² +203,4%

2021

89 000 €

636 EUR/m² +45,9%

2017

61 000 €

436 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (6)

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Lycée André Theuriet204 m · Public

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Ecole primaire Simone Veil272 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Jeanne d'Arc368 m · Privé

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Collège privé Jeanne d'Arc368 m · Privé

Collège

Collège Camille Claudel745 m · Public

Permis de construire Commune de CIVRAY

17permis récents

36logements autorisés

2 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

4 logements22 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement126 m²1

Permis de construire mai 2018

8 logements510 m²1

Permis de construire avr. 2018

1 logement136 m²1

Permis de construire févr. 2018