UN APPARTEMENT 4 pièces — 215 000 €
67 RUE ALFRED DE VIGNY 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle EZ134
Contenance3 731 m²
Préfixe000
SectionEZ
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772352. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvert
Revenus
22 140 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
51%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Arrêts les plus proches
Grenoble, BeauvertM Réso - Métropole Grenobloise186 m
Grenoble, BeauvertM Réso - Métropole Grenobloise187 m
Grenoble, Lucien AndrieuxM Réso - Métropole Grenobloise241 m
Grenoble, VerlaineM Réso - Métropole Grenobloise262 m
Grenoble, Village OlympiqueM Réso - Métropole Grenobloise405 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,3% évolution globale
157 072 €prix moyen
2025
228 100 €
2 684 EUR/m² +31,8% 2025
173 000 €
2 582 EUR/m² -41,8% 2025
297 000 €
3 000 EUR/m² +73,0% 2025
171 650 €
2 562 EUR/m² -20,2% 2024
215 000 €
2 756 EUR/m² +92,8% Vente actuelle 2023
111 500 €
2 372 EUR/m² -58,2% 2023
266 600 €
2 666 EUR/m² +18,1% 2023
225 650 €
2 931 EUR/m² +2 149,1% 2022
10 033 €
-95,2% 2022
209 000 €
3 119 EUR/m² -4,6% 2022
219 060 €
2 882 EUR/m² +7,9% 2022
203 000 €
3 030 EUR/m² +66,4% 2022
122 000 €
2 652 EUR/m² -18,2% 2021
149 100 €
3 241 EUR/m² -46,7% 2020
279 825 €
2 771 EUR/m² +7,6% 2020
260 000 €
2 430 EUR/m² +23,8% 2020
210 000 €
2 727 EUR/m² +8,8% 2019
193 000 €
2 881 EUR/m² +19,4% 2019
161 590 €
2 649 EUR/m² -33,4% 2019
242 800 €
3 113 EUR/m² +2 628,1% 2019
8 900 €
-95,3% 2019
189 700 €
2 831 EUR/m² -30,7% 2019
273 920 €
2 712 EUR/m² +2 977,8% 2019
8 900 €
-12,1% 2019
10 123 €
-93,6% 2019
157 877 €
3 222 EUR/m² +1 873,5% 2019
8 000 €
-96,5% 2019
225 900 €
2 658 EUR/m² +11,5% 2018
202 550 €
3 023 EUR/m² +25,8% 2018
161 000 €
3 500 EUR/m² +2 200,0% 2018
7 000 €
-94,9% 2018
136 000 €
2 776 EUR/m² +1 428,1% 2018
8 900 €
-96,6% 2018
260 120 €
2 431 EUR/m² +2 822,7% 2018
8 900 €
-96,1% 2018
231 000 €
2 718 EUR/m² +2 495,5% 2018
8 900 €
-91,6% 2017
105 600 €
-65,0% 2017
301 500 €
3 015 EUR/m² +58,7% 2017
190 000 €
2 836 EUR/m² -7,3% 2016
205 000 €
3 060 EUR/m² -4,8% 2016
215 300 €
3 213 EUR/m² -38,1% 2016
347 986 €
3 480 EUR/m² +73,6% 2016
200 400 €
2 991 EUR/m² +1 793,2% 2015
10 585 €
+5,5% 2015
10 033 €
+13,8% 2015
8 821 €
-94,6% 2015
162 952 €
+1 747,4% 2015
8 821 €
-96,2% 2015
231 007 €
3 448 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Beauvert225 m · Public
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Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1