UN APPARTEMENT 4 pièces — 700 000 €
5 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC110
Contenance363 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770726. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 463 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Préfecture
Revenus
23 960 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 406 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
75%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m22 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)60 m
Saint-Yon MarchéYELO (La Rochelle)60 m
CathédraleYELO (La Rochelle)162 m
CathédraleYELO (La Rochelle)166 m
CathédraleYELO (La Rochelle)171 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+573,1% évolution globale
231 809 €prix moyen
2024
700 000 €
5 556 EUR/m² +262,0% Vente actuelle 2023
193 350 €
5 371 EUR/m² +48,7% 2023
130 000 €
4 194 EUR/m² -10,5% 2022
145 250 €
4 150 EUR/m² +2 805,0% 2020
5 000 €
-95,8% 2019
118 000 €
5 619 EUR/m² -70,5% 2018
400 000 €
3 175 EUR/m² +42,9% 2017
280 000 €
3 733 EUR/m² +145,0% 2015
114 300 €
3 175 EUR/m² -68,3% 2015
360 000 €
2 857 EUR/m² +246,2% 2014
104 000 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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