UNE MAISON 3 pièces — 212 355 €

11 RUE CASSANHA 40140 MAGESCQ
Vendu le 23 décembre 2024
2 831 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 212 355 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²2 831 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA209
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769009. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 013 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magescq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
7%Cadres
Population active1 225
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Magescq (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
89 observations
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magescq

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe30/01/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/12/2020 - 29/12/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)1

Arrêts les plus proches

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Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+0,4% évolution globale
212 753 €prix moyen
2025
213 150 €
2 842 EUR/m² +0,4%
2024
212 355 €
2 831 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
213 150 €
2 842 EUR/m²18 m2025
75 m²
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87%
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258 000 €
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86%
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