Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain809 m²

Prix/m²631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH2

Contenance191 m²

Préfixe000

SectionZH

Numéro2

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13767483. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 692 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbellet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

845 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Montbellet (2025)

11,4 EUR/m²/mois

8,714,9 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

18,46%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbellet

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 711

Arrêts les plus proches

Oyen RN6RESEAU 71575 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 73 dBLn 65 dB

14 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

118 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

121 m

🚗

Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

202 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

70 000 €prix moyen

2024

70 000 €

631 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 692 EUR/m²730 m2025

1 925 EUR/m²1.8 km2025

93 m²

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Permis de construire Commune de MONTBELLET

34permis récents

36logements autorisés

2 789 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

1 logement33 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement92 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1