UNE MAISON 5 pièces — 179 000 €

5296 MONTBELLET 71260 MONTBELLET
Vendu le 28 mai 2025
1 925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 198 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD72
Contenance1 198 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289476. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 925 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montbellet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Population active413
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbellet (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
23 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbellet

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
1 925 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
179 000 €
1 925 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
41%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
631 EUR/m²1.8 km2024
111 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire96 m · Public

Permis de construire Commune de MONTBELLET

34permis récents
36logements autorisés
2 789 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Declaration prealable juin 2025

4

1 logement1
Declaration prealable juin 2025

3

1 logement8 m²1
Declaration prealable mars 2025

4

1 logement1