UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
2211 BAS DE MONTBELLET 71260 MONTBELLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE34
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15312876. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 692 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbellet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
845 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montbellet (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,412,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 290 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbellet
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Oyen RN6RESEAU 71899 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
159 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
171 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
177 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D410Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,8% évolution globale
208 785 €prix moyen
2025
225 000 €
1 692 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2020
192 570 €
1 448 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MONTBELLET
34permis récents
36logements autorisés
2 789 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable juin 2025
4
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
3
1 logement8 m²1
Declaration prealable mars 2025
4
1 logement1