UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
7 AV MAURICE LEMAIGRE-DUBREUIL 37240 LIGUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain512 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F850
Contenance512 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro850
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13767021. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 494 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 103 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Ligueil (2025)
🏢Appartementbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,29,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligueil
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 415
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41439 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41908 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41913 m
Balthazar BesnardRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41919 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,6% évolution globale
96 250 €prix moyen
2024
95 000 €
1 250 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2016
97 500 €
1 048 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (100)
Santé47 · 274 m
Services publics28 · 6 m
Sport/Loisirs13 · 275 m
Commerces8 · 421 m
Enseignement3 · 430 m
Tourisme1 · 468 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle496 m · Public
Collège
Collège Maurice Genevoix585 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUEIL
25permis récents
55logements autorisés
4 585 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement45 m²1
Permis de construire mars 2024
1
4 logements980 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement82 m²1