UN APPARTEMENT 2 pièces — 90 500 €
18 RUE CHARLES PONCY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 500 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 017 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle CN317
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766701. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 017 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 433 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron182 m
StrasbourgZOU ! Proximité195 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron198 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron211 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+10,8% évolution globale
84 523 €prix moyen
2025
72 000 €
2 400 EUR/m² -20,4% 2024
90 500 €
3 017 EUR/m² +37,1% Vente actuelle 2024
66 000 €
1 833 EUR/m² +407,7% 2024
13 000 €
1 000 EUR/m² -96,8% 2024
400 000 €
1 235 EUR/m² +621,8% 2024
55 417 €
4 263 EUR/m² -26,1% 2023
75 000 €
300 EUR/m² -33,0% 2023
112 000 €
3 200 EUR/m² +103,6% 2023
55 000 €
1 833 EUR/m² -52,2% 2023
115 000 €
2 212 EUR/m² +240,2% 2023
33 800 €
1 408 EUR/m² -51,7% 2023
70 000 €
2 333 EUR/m² -51,7% 2022
145 000 €
690 EUR/m² +81,3% 2022
80 000 €
2 162 EUR/m² +29,0% 2021
62 000 €
2 000 EUR/m² -4,6% 2021
65 000 €
1 585 EUR/m² -7,1% 2021
70 000 €
1 892 EUR/m² -23,9% 2020
92 000 €
3 538 EUR/m² +76,9% 2020
52 000 €
1 405 EUR/m² -13,3% 2020
60 000 €
1 034 EUR/m² -36,8% 2019
95 000 €
1 319 EUR/m² +58,3% 2019
60 000 €
1 132 EUR/m² -14,3% 2019
70 000 €
1 321 EUR/m² -73,1% 2016
260 000 €
900 EUR/m² +434,8% 2016
48 620 €
3 740 EUR/m² -27,9% 2015
67 400 €
1 822 EUR/m² +12,3% 2014
60 000 €
1 935 EUR/m² +50,0% 2014
40 000 €
1 333 EUR/m² -27,3% 2014
55 000 €
1 774 EUR/m² +10,0% 2014
50 000 €
1 724 EUR/m² 0,0% 2014
50 000 €
1 667 EUR/m² -23,1% 2014
65 000 €
684 EUR/m²Biens comparables
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963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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