UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €
2 RUE DE POMET 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 697 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle CN283
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro283
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612337. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron38
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron147 m
StrasbourgZOU ! Proximité169 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron169 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron178 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
377 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
-69,1% évolution globale
112 725 €prix moyen
2025
122 000 €
3 697 EUR/m² +28,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
3 065 EUR/m² -26,9% 2025
130 000 €
4 333 EUR/m² +12,1% 2024
116 000 €
4 000 EUR/m² -10,8% 2024
130 000 €
3 514 EUR/m² +30,0% 2024
100 000 €
3 333 EUR/m² +3,1% 2023
97 000 €
2 939 EUR/m² +2,1% 2023
95 000 €
2 436 EUR/m² -14,4% 2023
111 000 €
2 313 EUR/m² +77,6% 2023
62 500 €
1 894 EUR/m² -3,8% 2023
65 000 €
1 970 EUR/m² -33,0% 2022
97 000 €
2 939 EUR/m² -15,7% 2021
115 000 €
2 447 EUR/m² +43,8% 2021
80 000 €
1 702 EUR/m² -54,8% 2021
177 000 €
3 218 EUR/m² +181,0% 2019
63 000 €
2 172 EUR/m² -8,7% 2018
69 000 €
1 643 EUR/m² +32,7% 2018
52 000 €
1 238 EUR/m² -37,3% 2016
83 000 €
1 361 EUR/m² -79,0% 2015
395 000 €
1 804 EUR/m²Biens comparables
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