UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
2 RUE CHARLES PONCY 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 889 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 90%
Données cadastrales
Référence parcelle CN323
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro323
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15143139. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 390 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgZOU ! Proximité155 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron158 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron166 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron172 m
SénèsRéseau Mistral;Téléphérique Faron193 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+16,7% évolution globale
128 926 €prix moyen
2025
105 000 €
3 889 EUR/m² -44,7% Vente actuelle 2024
190 000 €
2 923 EUR/m² +15,2% 2024
165 000 €
4 583 EUR/m² +216,9% 2024
52 070 €
4 005 EUR/m² -66,6% 2023
156 000 €
2 400 EUR/m² -13,3% 2022
180 000 €
1 513 EUR/m² -58,1% 2022
430 000 €
1 610 EUR/m² +533,9% 2022
67 830 €
4 522 EUR/m² +4,4% 2022
65 000 €
4 643 EUR/m² -40,4% 2021
109 000 €
3 114 EUR/m² +13,5% 2021
96 000 €
3 556 EUR/m² +45,5% 2020
66 000 €
2 444 EUR/m² +15,8% 2020
57 000 €
4 071 EUR/m² +7,5% 2019
53 000 €
1 963 EUR/m² -46,3% 2019
98 700 €
2 468 EUR/m² +119,3% 2018
45 000 €
1 667 EUR/m² +55,2% 2016
29 000 €
1 036 EUR/m² -92,7% 2015
395 000 €
1 804 EUR/m² +338,9% 2014
90 000 €
2 143 EUR/m²Biens comparables
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963permis récents
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554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement143 m²1
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5
1 logement76 m²1