UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 500 €
190 RUE BELLEVUE 05170 ORCIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 183 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD111
Contenance3 114 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762467. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 323 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orcières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
683 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Orci�res (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,115,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orcières
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Mouvement de Terrain30/11/2023 - 01/12/2023
Avalanche30/11/1996 - 01/12/1996
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
1850 - Gare RoutièreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER271 m
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Orcières 1850 Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER271 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Express271 m
Orcières 1850 - Gare RoutièreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER271 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+46,2% évolution globale
59 294 €prix moyen
2025
77 500 €
2 583 EUR/m² -22,1% 2024
99 500 €
3 317 EUR/m² +51,9% 2024
65 500 €
2 183 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2024
77 775 €
2 593 EUR/m² +52,9% 2024
50 880 €
1 696 EUR/m² -21,7% 2024
65 000 €
2 167 EUR/m² -7,5% 2024
70 300 €
2 343 EUR/m² -9,1% 2024
77 300 €
2 577 EUR/m² +12,8% 2024
68 530 €
2 284 EUR/m² -21,2% 2023
87 000 €
2 417 EUR/m² +67,3% 2023
52 000 €
1 733 EUR/m² -28,6% 2023
72 870 €
2 429 EUR/m² +16,6% 2022
62 500 €
2 083 EUR/m² -8,9% 2022
68 610 €
2 287 EUR/m² +2 187,0% 2022
3 000 €
-95,0% 2022
59 500 €
1 983 EUR/m² +0,7% 2022
59 100 €
1 970 EUR/m² +3,4% 2022
57 170 €
1 906 EUR/m² -33,5% 2022
86 000 €
2 389 EUR/m² +50,3% 2021
57 200 €
1 907 EUR/m² -1,4% 2021
58 000 €
1 933 EUR/m² +1,4% 2021
57 200 €
1 907 EUR/m² +2,1% 2020
56 050 €
1 868 EUR/m² +1,9% 2020
55 000 €
1 833 EUR/m² -8,3% 2020
60 000 €
2 000 EUR/m² +15,4% 2020
52 000 €
1 733 EUR/m² -32,3% 2019
76 780 €
2 133 EUR/m² +46,2% 2019
52 500 €
1 750 EUR/m² -30,3% 2019
75 300 €
2 092 EUR/m² +39,4% 2018
54 000 €
1 800 EUR/m² +13,7% 2018
47 500 €
1 583 EUR/m² -1,0% 2018
48 000 €
1 600 EUR/m² -21,3% 2018
61 000 €
2 033 EUR/m² +103,3% 2018
30 000 €
1 000 EUR/m² -45,5% 2018
55 000 €
1 833 EUR/m² -7,6% 2017
59 500 €
1 983 EUR/m² +9,8% 2017
54 180 €
1 806 EUR/m² -19,0% 2017
66 900 €
2 091 EUR/m² +27,4% 2017
52 500 €
1 750 EUR/m² -18,0% 2017
64 000 €
2 133 EUR/m² +7,9% 2017
59 300 €
1 977 EUR/m² +22,3% 2017
48 500 €
1 617 EUR/m² -8,5% 2016
53 000 €
1 767 EUR/m² +430,0% 2016
10 000 €
-83,3% 2016
60 000 €
2 000 EUR/m² +6,7% 2015
56 240 €
1 875 EUR/m² -6,3% 2015
60 000 €
1 667 EUR/m² 0,0% 2015
60 000 €
2 000 EUR/m² +15,4% 2014
52 000 €
1 733 EUR/m² -1,9% 2014
53 000 €
1 767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (92)
Services publics33 · 82 m
Commerces26 · 95 m
Sport/Loisirs18 · 122 m
Tourisme9 · 116 m
Santé6 · 258 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire ORCIERES1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ORCIERES
70permis récents
176logements autorisés
14 767 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement41 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1