UN APPARTEMENT 1 pièce — 31 550 €
29 RUE SULLY 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 31 550 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²535 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle CW78
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762155. Sources et méthode
Contexte du quartier
535 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,86%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
TAC38
Cars Régionaux 86 - Vienne12
Arrêts les plus proches
WilsonTAC177 m
WilsonTAC189 m
Berthelot/PtHenriIV (2)Cars Régionaux 86 - Vienne191 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne195 m
CHATELLERAULT Berthelot/PtHenriIVCars Régionaux 86 - Vienne199 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
-69,1% évolution globale
87 863 €prix moyen
2025
41 075 €
548 EUR/m² -35,3% 2025
63 525 €
583 EUR/m² -69,5% 2025
208 500 €
965 EUR/m² +560,9% 2024
31 550 €
535 EUR/m² -79,9% Vente actuelle 2024
157 000 €
1 146 EUR/m² +181,1% 2023
55 850 €
150 EUR/m² +88,4% 2022
29 650 €
79 EUR/m² +144,8% 2022
12 114 €
32 EUR/m² -57,0% 2022
28 175 €
76 EUR/m² -68,3% 2021
89 000 €
1 085 EUR/m² -68,2% 2021
280 000 €
751 EUR/m² +677,8% 2019
36 000 €
480 EUR/m² -52,0% 2017
75 000 €
347 EUR/m² -3,2% 2016
77 500 €
945 EUR/m² -41,7% 2014
133 000 €
971 EUR/m²Biens comparables
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