UN APPARTEMENT 2 pièces — 20 000 €

21 RUE D'ANTRAN 86100 CHATELLERAULT
Vendu le 24 septembre 2025
408 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 20 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²408 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 187 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle DO178
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996107. Sources et méthode

Contexte du quartier

638 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -36,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Châteauneuf

Revenus

16 800 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 850 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
14%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 268
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�tellerault (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
5690 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
1630 observations
📈Rendement locatif brut
28,64%
Loyer estimé : 477 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châtellerault

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

TAC44
Cars Régionaux 86 - Vienne6

Arrêts les plus proches

CygneTAC68 m
CygneTAC70 m
Belgique (2)Cars Régionaux 86 - Vienne92 m
CHATELLERAULT BelgiqueCars Régionaux 86 - Vienne95 m
CHATELLERAULT BelgiqueCars Régionaux 86 - Vienne99 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-33,3% évolution globale
47 333 €prix moyen
2025
20 000 €
408 EUR/m² 0,0% Vente actuelle
2024
20 000 €
526 EUR/m² -4,8%
2023
21 000 €
538 EUR/m² +16,7%
2022
18 000 €
300 EUR/m² -45,5%
2021
33 000 €
673 EUR/m² +200,0%
2021
11 000 €
229 EUR/m² -80,0%
2020
55 000 €
514 EUR/m² -45,0%
2018
100 000 €
2 564 EUR/m² 0,0%
2018
100 000 €
2 857 EUR/m² +66,7%
2017
60 000 €
324 EUR/m² -40,0%
2017
100 000 €
1 031 EUR/m² +233,3%
2017
30 000 €
341 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
20 000 €
408 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
17 000 €
378 EUR/m²721 m2025
45 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 2p
40 000 €
800 EUR/m²705 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHATELLERAULT

446permis récents
1 171logements autorisés
67 378 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

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Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1