UN APPARTEMENT 2 pièces — 40 000 €
6 BD BLOSSAC 86100 CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle CP126
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15350907. Sources et méthode
Contexte du quartier
638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
18 150 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
1%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,61%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtellerault
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
TAC34
Cars Régionaux 86 - Vienne12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
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CHATELLERAULT La PosteCars Régionaux 86 - Vienne73 m
PosteTAC74 m
PosteCars Régionaux 86 - Vienne74 m
PosteTAC77 m
La Poste (2)Cars Régionaux 86 - Vienne81 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-87,9% évolution globale
101 600 €prix moyen
2025
17 000 €
378 EUR/m² -90,0% 2025
170 000 €
895 EUR/m² +325,0% 2025
40 000 €
800 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2024
38 800 €
388 EUR/m² -79,6% 2024
190 000 €
1 188 EUR/m² +72,7% 2019
110 000 €
1 100 EUR/m² -24,1% 2017
145 000 €
1 510 EUR/m² +26,1% 2017
115 000 €
1 150 EUR/m² +4,5% 2017
110 000 €
1 100 EUR/m² +10,0% 2017
100 000 €
2 222 EUR/m² +19,0% 2017
84 000 €
579 EUR/m² +40,0% 2016
60 000 €
403 EUR/m² -57,4% 2015
141 000 €
1 248 EUR/m²Biens comparables
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