UNE MAISON 5 pièces — 336 000 €
126 LES FERRAGES 13550 NOVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 336 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain484 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM122
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760242. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 823 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Noves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Noves (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noves
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Le GrèsZOU ! Scolaire416 m
Mas d'ArbreZOU ! Scolaire713 m
Mas d'ArbreZOU ! Scolaire727 m
CentreZOU ! Scolaire845 m
Le GénosZOU ! Scolaire924 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,9% évolution globale
315 500 €prix moyen
2024
336 000 €
2 800 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2021
295 000 €
2 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (131)
Services publics65 · 49 m
Santé30 · 491 m
Commerces17 · 280 m
Sport/Loisirs11 · 599 m
Transports4 · 99 m
Enseignement3 · 706 m
Tourisme1 · 671 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry690 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry722 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph818 m · Privé
Permis de construire Commune de NOVES
207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
3
40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1