UNE MAISON 6 pièces — 270 000 €

8 LE MARCAT 13550 NOVES
Vendu le 08 octobre 2025
2 348 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain331 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI173
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843923. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Noves

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 853 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Population active2 822
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Noves (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
415 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,715,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 1 310 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Noves

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire7

Arrêts les plus proches

Le GénosZOU ! Scolaire191 m
Le GénosZOU ! Scolaire242 m
La FabriqueZOU ! Scolaire372 m
La FabriqueZOU ! Scolaire449 m
CentreZOU ! Scolaire462 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 000 €prix moyen
2025
270 000 €
2 348 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
2 348 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 5p
336 000 €
2 800 EUR/m²915 m2024
120 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
399 000 €
3 470 EUR/m²1.9 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics72 · 50 m
Santé32 · 122 m
Commerces16 · 156 m
Sport/Loisirs12 · 338 m
Transports4 · 208 m
Enseignement3 · 165 m
Tourisme1 · 889 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph140 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry318 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry368 m · Public

Permis de construire Commune de NOVES

207permis récents
529logements autorisés
43 530 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

3

40 logements3 291 m²1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1