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Vendu 120 300 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²1 432 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1159

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754872. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 889 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -24,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aurec-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 171 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

17%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,7%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Aurec-sur-Loire (2025)

9,3 EUR/m²/mois

6,812,8 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

6,612,4 EUR/m²

7,58%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurec-sur-Loire

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS4

Arrêts les plus proches

CHATEAU LE BOISSAINT-ETIENNE – STAS247 m

CHATEAU LE BOISSAINT-ETIENNE – STAS257 m

CROIX STE-AGATHESAINT-ETIENNE – STAS699 m

CROIX STE-AGATHESAINT-ETIENNE – STAS707 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

151 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

232 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

120 300 €prix moyen

2024

120 300 €

1 432 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 889 EUR/m²971 m2025

2 935 EUR/m²962 m2024

81 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des marronniers1.4 km · Public

Permis de construire Commune de AUREC-SUR-LOIRE

187permis récents

487logements autorisés

41 139 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

30 logements2 667 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement101 m²1