Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 165 m²

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2280

Contenance318 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro2280

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15800900. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 799 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 822 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

5,62%

Loyer estimé : 796 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008

Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS6

Arrêts les plus proches

CHATEAU LE BOISSAINT-ETIENNE – STAS736 m

CHAIZENEUVESAINT-ETIENNE – STAS739 m

CHAIZENEUVESAINT-ETIENNE – STAS747 m

CHATEAU LE BOISSAINT-ETIENNE – STAS763 m

EMILIEUXSAINT-ETIENNE – STAS784 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route intercommunale M104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

335 m

🚗

Route intercommunale M104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+19,7% évolution globale

156 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 889 EUR/m² +19,7% Vente actuelle

2025

142 000 €

2 029 EUR/m²

Biens comparables

1 432 EUR/m²971 m2024

2 938 EUR/m²1.3 km2025

104 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire des marronniers1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS

45permis récents

50logements autorisés

4 462 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement107 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement72 m²1