UNE MAISON 3 pièces — 237 760 €
4 RTE DE ROZIER 42240 SAINT-MAURICE-EN-GOURGOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 237 760 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 393 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle C2565
Contenance1 017 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2565
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13562632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 889 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-en-Gourgois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-en-Gourgois (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-en-Gourgois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS9
Arrêts les plus proches
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS47 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS91 m
LES 3 ROUTESSAINT-ETIENNE – STAS101 m
CROIX STE-AGATHESAINT-ETIENNE – STAS263 m
CROIX STE-AGATHESAINT-ETIENNE – STAS267 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
237 760 €prix moyen
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