UNE MAISON 7 pièces — 305 800 €
101 BD CHARCOT 63100 CLERMONT FERRAND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 800 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²2 052 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle LM415
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionLM
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754670. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 241 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Côtes
Revenus
29 540 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
T2C50
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Côtes FleuriesT2C34 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
305 800 €prix moyen
2024
305 800 €
2 052 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé58 · 123 m
Commerces19 · 53 m
Sport/Loisirs17 · 658 m
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Transports5 · 440 m
Tourisme1 · 440 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres340 m · Public
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Ecole maternelle Pierre et Marie Curie640 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Butez651 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie690 m · Public
Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND
1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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2
1 logement1
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4
1 logement179 m²1