UNE MAISON 3 pièces — 159 300 €
34 RUE DE TREMOLOIS 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 300 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²2 276 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle DO274
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752383. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 062 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourroches Ouest
Revenus
21 330 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 222 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 916 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
RichetKEOLIS DIJON88 m
RichetKEOLIS DIJON89 m
Abbé ChanlonKEOLIS DIJON285 m
PommardKEOLIS DIJON303 m
Abbé ChanlonKEOLIS DIJON304 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+47,5% évolution globale
115 367 €prix moyen
2024
159 300 €
2 276 EUR/m² +102,2% Vente actuelle 2023
78 800 €
1 608 EUR/m² -27,0% 2019
108 000 €
1 543 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1