Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 830 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 102 m²

Prix/m²7 411 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

121 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AC1264

Contenance2 102 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro1264

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13745938. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 009 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +84,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

2,10%

Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS185 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS189 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS191 m

BISCARROSSE - BOURG GARE ROUTIERECars régionaux 40 - Landes (RRTL)674 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

475 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

590 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,1% évolution globale

755 000 €prix moyen

2024

830 000 €

7 411 EUR/m² +22,1% Vente actuelle

2021

680 000 €

6 071 EUR/m²

Biens comparables

4 009 EUR/m²406 m2025

3 486 EUR/m²652 m2025

104 m²

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