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Vendu 465 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain410 m²

Prix/m²4 009 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

126 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

56%

Données cadastrales

Référence parcelle AK1695

Contenance409 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro1695

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093060. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 799 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 954 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

1%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 1 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

BISCABUS9

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS425 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS428 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS433 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS597 m

BISCARROSSE - BOURG CAUPOSBISCABUS598 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

355 m

🚗

Départementale D652Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

381 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

465 000 €prix moyen

2025

465 000 €

4 009 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 565 EUR/m²164 m2025

1 770 EUR/m²856 m2025

126 m²

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