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Vendu 362 500 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain588 m²

Prix/m²3 486 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE1235

Contenance536 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro1235

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15760868. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 035 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -13,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Plage-Bourg 1

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 941 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires

34%Locataires

0%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,2%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Biscarrosse (2025)

13,3 EUR/m²/mois

11,116,0 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

10,116,5 EUR/m²

4,46%

Loyer estimé : 1 347 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biscarrosse

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Inondations Remontée Nappe01/02/2014 - 13/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

BISCABUS8

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

Arrêts les plus proches

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS830 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS831 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXCars régionaux 40 - Landes (RRTL)831 m

BISCARROSSE - BOURG LES BREUXBISCABUS831 m

BISCARROSSE - BOURG LAPUYADEBISCABUS831 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

656 m

🚗

Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

666 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+37,8% évolution globale

312 750 €prix moyen

2025

362 500 €

3 486 EUR/m² +37,8% Vente actuelle

2016

263 000 €

2 529 EUR/m²

Biens comparables

4 083 EUR/m²310 m2025

4 565 EUR/m²783 m2025

97 m²

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