UNE MAISON 2 pièces — 159 000 €
5 RUE DES SCAPHANDRIERS 13016 MARSEILLE 16EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K168
Contenance55 m²
Préfixe908
SectionK
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13745843. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 786 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Château Fallet
Revenus
21 210 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 665 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
16%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Marseille 16e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,421,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,118,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 16e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Marseille25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Côte Bleue9
Métropole lecar4
Arrêts les plus proches
Estaque PortCôte Bleue141 m
Estaque PortMarseille141 m
MARSEILLE - ESTAQUE PORTMétropole lecar145 m
MARSEILLE - ESTAQUE PORTMétropole lecar145 m
Estaque VillageMarseille155 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚗
Départementale D568Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
472 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+6,0% évolution globale
158 000 €prix moyen
2024
159 000 €
3 786 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2024
140 000 €
1 573 EUR/m² -31,7% 2023
205 000 €
2 563 EUR/m² -26,8% 2021
280 000 €
3 218 EUR/m² +115,4% 2018
130 000 €
1 605 EUR/m² +62,5% 2018
80 000 €
1 905 EUR/m² -48,4% 2017
155 000 €
2 583 EUR/m² +26,0% 2017
123 000 €
1 984 EUR/m² -18,0% 2016
150 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 16EME
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