UNE MAISON 4 pièces — 418 620 €

9 IMP DU SERMENT D'ASSAS 34230 SAINT-PARGOIRE
Vendu le 10 octobre 2024
3 640 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 620 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²3 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD718
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro718

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739733. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 630 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +38,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pargoire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 378 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
6%Cadres
Population active1 071
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pargoire (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,8 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,314,0 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pargoire

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport127 m
SAINT-PARGOIRE - AV A.LAURENS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport127 m
SAINT-PARGOIRE - Av A.Laurens.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport146 m
SAINT-PARGOIRE - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport509 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
418 620 €prix moyen
2024
418 620 €
3 640 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
284 050 €
2 630 EUR/m²467 m2025
108 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
418 620 €
3 640 EUR/m²0 m2024
115 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 563 EUR/m²777 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (93)

Services publics58 · 3 m
Santé18 · 453 m
Sport/Loisirs7 · 785 m
Commerces6 · 554 m
Enseignement3 · 793 m
Transports1 · 255 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès799 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc805 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry838 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-PARGOIRE

150permis récents
210logements autorisés
17 994 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2025

4

1 logement1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement138 m²1