UNE MAISON 4 pièces — 175 200 €
4 RUE DE LA CITE NOUVELLE 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 200 € le 21 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²3 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX27
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13739036. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)255 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)265 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)378 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)384 m
OrléansTransurbain (Evreux Portes de Normandie)406 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,2% évolution globale
157 555 €prix moyen
2024
175 200 €
3 185 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2021
139 910 €
1 943 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (403)
Services publics168 · 100 m
Santé77 · 262 m
Commerces62 · 283 m
Sport/Loisirs58 · 243 m
Enseignement27 · 73 m
Transports11 · 625 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso72 m · Public
Ecole
Groupe scolaire Jean Moulin299 m · Public
Lycée
Micro-lycée du lycée général et technologique Aristide Briand d'Evreux355 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand355 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand355 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1