UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
10 RUE DU PRINTEMPS 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle AX67
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14666577. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pablo Picasso
Revenus
17 060 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 795 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,57%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m43 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)44
Nomad Car (Région Normandie)5
Transilien;TER;RER1
Arrêts les plus proches
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)355 m
Friche du BuissonTransurbain (Evreux Portes de Normandie)374 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)423 m
Jean MoulinTransurbain (Evreux Portes de Normandie)429 m
Lycée AristideTransurbain (Evreux Portes de Normandie)495 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
1 212 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Services publics161 · 55 m
Commerces67 · 330 m
Santé66 · 169 m
Sport/Loisirs56 · 80 m
Enseignement26 · 125 m
Transports11 · 505 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pablo Picasso124 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joliot-Curie246 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Forêt246 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand396 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique Aristide Briand396 m · Public
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1