UN APPARTEMENT 2 pièces — 669 000 €
9001 RES CAP NAIO 13260 CASSIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 669 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 34%
Données cadastrales
Référence parcelle CD5
Contenance982 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13738362. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 605 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,47Indice de Gini
Population
1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Cassis (2025)
🏢Appartementbonne
21,2 EUR/m²/mois
16,227,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
23,1 EUR/m²/mois
15,833,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,28%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassis
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/2012 - 21/05/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/03/2017 - 04/03/2017
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Cassis Carnoux Roquefort36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
DardanellesCassis Carnoux Roquefort142 m
DardanellesCassis Carnoux Roquefort142 m
ViguerieCassis Carnoux Roquefort221 m
ViguerieCassis Carnoux Roquefort221 m
Plage du BestouanCassis Carnoux Roquefort316 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+643,3% évolution globale
420 342 €prix moyen
2024
669 000 €
11 150 EUR/m² +167,6% Vente actuelle 2022
250 000 €
4 630 EUR/m² -74,3% 2022
972 400 €
13 891 EUR/m² +224,1% 2021
300 000 €
4 615 EUR/m² +1 566,7% 2021
18 000 €
-96,1% 2020
462 725 €
8 569 EUR/m² -13,7% 2020
535 974 €
9 571 EUR/m² +204,5% 2019
176 000 €
3 321 EUR/m² -66,2% 2019
520 000 €
9 630 EUR/m² +48,6% 2017
350 000 €
5 645 EUR/m² -50,0% 2014
700 000 €
10 000 EUR/m² +677,8% 2014
90 000 €
3 214 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (307)
Services publics146 · 34 m
Commerces76 · 10 m
Santé42 · 118 m
Tourisme18 · 69 m
Sport/Loisirs15 · 91 m
Transports7 · 485 m
Enseignement3 · 419 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire416 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle CAP CANAILLE512 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Leriche Mistral518 m · Public
Permis de construire Commune de CASSIS
139permis récents
377logements autorisés
38 358 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement151 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements300 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement225 m²1