UN APPARTEMENT 4 pièces — 226 000 €
200 AV PABLO NERUDA 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 37%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ193
Contenance1 380 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13737794. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Évescat
Revenus
22 970 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 963 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
Arrêts les plus proches
AtalanteRéseau Mistral;Téléphérique Faron102 m
AtalanteRéseau Mistral;Téléphérique Faron104 m
Pas du LoupRéseau Mistral;Téléphérique Faron137 m
Mar VivoRéseau Mistral;Téléphérique Faron201 m
Pas du LoupRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+52,7% évolution globale
154 847 €prix moyen
2024
226 000 €
3 477 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2020
208 080 €
3 201 EUR/m² +6,7% 2018
195 000 €
3 000 EUR/m² +875,0% 2018
20 000 €
-84,8% 2015
132 000 €
2 031 EUR/m² -10,8% 2014
148 000 €
2 277 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
7 logements215 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
5 logements285 m²1
Permis de construire oct. 2025
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