UNE MAISON 5 pièces — 226 300 €
22 RTE DE SAINT VINCENT 71370 BAUDRIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 300 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 545 m²
Prix/m²1 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI47
Contenance5 545 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13736431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baudrières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
970 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Baudri�res (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,212,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baudrières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,0% évolution globale
205 150 €prix moyen
2024
226 300 €
1 727 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2019
184 000 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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