UNE MAISON 7 pièces — 780 000 €

15 VOIE DE LA BOUCLE D'EN BAS 60270 GOUVIEUX
Vendu le 22 novembre 2024
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 780 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 725 m²
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR196
Contenance1 725 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro196

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13734614. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

38 340 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini

Population

1 787 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
42%Cadres
Population active739
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gouvieux (2025)

🏢Appartementbonne
17,0 EUR/m²/mois
14,120,6 EUR/m²
626 observations
🏠Maisonbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,719,8 EUR/m²
171 observations
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 3 192 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gouvieux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 217

Arrêts les plus proches

GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2315 m
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GOUVIEUX - Parc du ChauffourAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2328 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2416 m
GOUVIEUX - Parc du ManoirAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2451 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m
🚗
Départementale D909Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
780 000 €prix moyen
2024
780 000 €
3 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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2 849 EUR/m²230 m2025
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85%
UNE MAISON · 7p
780 000 €
3 714 EUR/m²0 m2024
210 m²
Voir
80%
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762 700 €
4 285 EUR/m²386 m2025
178 m²
Voir

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Permis de construire Commune de GOUVIEUX

114permis récents
297logements autorisés
23 144 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2025

2

5 logements1
Permis de construire févr. 2025

3

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Permis de construire déc. 2024

1

1 logement186 m²1
Declaration prealable déc. 2024

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1 logement1