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Vendu 249 500 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain860 m²

Prix/m²2 495 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP562

Contenance860 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro562

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13732022. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 453 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +1,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Landreau

Revenus

23 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 621 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires

45%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Les Herbiers (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,314,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,911,3 EUR/m²

4,24%

Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Herbiers

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

233 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

237 m

🚗

Départementale D755Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

574 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

249 500 €prix moyen

2024

249 500 €

2 495 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 4p

218 000 €

2 396 EUR/m²292 m2025

1 980 EUR/m²359 m2025

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