UN APPARTEMENT 5 pièces — 122 000 €
9001 LA COLETTE 04100 MANOSQUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH60
Contenance10 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13731096. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 087 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Burlière Luquèce
Revenus
18 730 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
13%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Manosque (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,118,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,60%
Loyer estimé : 1 179 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Manosque
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat27
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSAGGLO46
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Colette-DrouilleZOU ! Scolaire96 m
COLETTETRANSAGGLO102 m
COLETTETRANSAGGLO102 m
J. MOULINTRANSAGGLO123 m
J. MOULINTRANSAGGLO123 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-83,2% évolution globale
47 190 €prix moyen
2025
15 000 €
+150,0% 2025
6 000 €
-58,6% 2025
14 500 €
-75,4% 2025
59 000 €
922 EUR/m² -22,4% 2025
76 000 €
1 188 EUR/m² -4,2% 2024
79 300 €
1 469 EUR/m² +655,2% 2024
10 500 €
-91,4% 2024
122 000 €
1 525 EUR/m² +62,7% Vente actuelle 2024
75 000 €
1 389 EUR/m² +400,0% 2024
15 000 €
-73,7% 2024
57 000 €
891 EUR/m² -18,8% 2024
70 200 €
1 097 EUR/m² -3,8% 2023
73 000 €
1 352 EUR/m² +10,6% 2023
66 000 €
1 222 EUR/m² +500,0% 2023
11 000 €
-8,3% 2023
12 000 €
-76,9% 2023
52 000 €
963 EUR/m² +477,8% 2022
9 000 €
-85,0% 2022
60 000 €
938 EUR/m² -7,7% 2022
65 000 €
1 016 EUR/m² +4,0% 2022
62 500 €
1 157 EUR/m² +14,5% 2021
54 600 €
853 EUR/m² +542,4% 2021
8 500 €
-87,3% 2021
67 000 €
1 047 EUR/m² -25,6% 2021
90 000 €
1 406 EUR/m² +40,6% 2021
64 000 €
800 EUR/m² -31,5% 2021
93 400 €
1 459 EUR/m² +1 696,2% 2021
5 200 €
-45,3% 2021
9 500 €
-84,4% 2021
61 000 €
1 130 EUR/m² -3,2% 2021
63 000 €
1 167 EUR/m² -11,0% 2020
70 750 €
1 310 EUR/m² +910,7% 2020
7 000 €
+55,6% 2020
4 500 €
-93,1% 2020
65 000 €
1 204 EUR/m² +51,2% 2020
43 000 €
672 EUR/m² -45,6% 2020
79 000 €
1 463 EUR/m² +33,9% 2019
59 000 €
922 EUR/m² +7,3% 2019
55 000 €
1 019 EUR/m² +27,9% 2019
43 000 €
796 EUR/m² -21,8% 2018
55 000 €
1 019 EUR/m² +388,9% 2018
11 250 €
-79,2% 2018
54 000 €
1 000 EUR/m² +513,6% 2018
8 800 €
-16,2% 2018
10 500 €
-81,3% 2018
56 000 €
862 EUR/m² -11,1% 2016
63 000 €
1 167 EUR/m² +563,2% 2016
9 500 €
-81,0% 2016
50 000 €
926 EUR/m² -43,8% 2016
89 000 €
1 391 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (775)
Services publics296 · 80 m
Santé260 · 80 m
Commerces162 · 144 m
Sport/Loisirs23 · 301 m
Enseignement19 · 80 m
Tourisme11 · 409 m
Transports4 · 106 m
Écoles (10)
Ecole
ecole elementaire La Luquèce65 m · Public
Ecole
Ecole maternelle LA LUQUECE118 m · Public
Collège
Collège Jean Giono434 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Giono434 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Louis Martin Bret435 m · Public
Permis de construire Commune de MANOSQUE
470permis récents
2 887logements autorisés
195 932 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements123 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
21 logements521 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements249 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1