UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

811 RTE DE GRANDE SAIGNE 42430 SAINT-MARCEL-D URFE
Vendu le 03 décembre 2024
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 740 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C523
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro523

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13727470. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Urfé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active115
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Loyers de référence Saint-Marcel-d'Urf� (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
8,29%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Urfé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 000 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
615 EUR/m²270 m2025
65 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 116 EUR/m²999 m2024
69 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL-D URFE

6permis récents
6logements autorisés
402 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement20 m²1
Declaration prealable déc. 2024

1

1 logement16 m²1
Permis de construire mai 2024

3

1 logement45 m²1
Permis de construire juin 2023

2

1 logement1