UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
410 RTE DES CHARMETTES 42430 SAINT-MARCEL-D URFE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 026 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C253
Contenance6 700 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13663002. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Urfé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Marcel-d'Urf� (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Urfé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2024
77 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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