UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

194 IMP DE LOCHE 42430 SAINT-MARCEL-D URFE
Vendu le 18 décembre 2025
615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain11 980 m²
Prix/m²615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C790
Contenance2 110 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro790

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15113722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 116 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Marcel-d'Urfé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
12%Cadres
Population active115
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcel-d'Urf� (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
13,47%
Loyer estimé : 449 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcel-d'Urfé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 04/01/2018
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

45 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
35 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 45 dBLn 35 dB
780 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
615 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
40 000 €
615 EUR/m²0 m2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 116 EUR/m²1.1 km2024
69 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-MARCEL-D URFE

6permis récents
6logements autorisés
402 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement270 m²1
Permis de construire déc. 2024

3

1 logement20 m²1
Declaration prealable déc. 2024

1

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3

1 logement45 m²1
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1 logement1