Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain175 m²

Prix/m²2 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO392

Contenance175 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro392

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830565. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Foch

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 680 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Ruelle-sur-Touvre (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,213,1 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,311,2 EUR/m²

4,51%

Loyer estimé : 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ruelle-sur-Touvre

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

RUELLE-CimetièreCars Régionaux 16 - Charente776 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

306 m

🚗

Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+557,1% évolution globale

53 944 €prix moyen

2025

92 000 €

1 484 EUR/m² +19,5%

2025

77 000 €

2 406 EUR/m² +40,0% Vente actuelle

2019

55 000 €

948 EUR/m² +73,4%

2018

31 720 €

330 EUR/m² +126,6%

2015

14 000 €

146 EUR/m²

Biens comparables

1 514 EUR/m²304 m2024

35 m²

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics62 · 249 m

Commerces23 · 26 m

Santé18 · 417 m

Sport/Loisirs6 · 502 m

Enseignement3 · 737 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Robert Doisneau702 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Andrée Gros-Duruisseau731 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Jean Caillaud1.4 km · Public

Permis de construire Commune de RUELLE-SUR-TOUVRE

236permis récents

586logements autorisés

47 003 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement133 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement57 m²1