UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 000 €
11 RUE CONDORCET 84100 ORANGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle BO235
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro235
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13726325. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
17 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 902 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
74%Locataires
10%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Orange (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 729 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orange
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 27/11/2002
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Transdev Vaucluse27
ZOU ! Scolaire20
ZOU ! Proximité2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
GasparinZOU ! Scolaire155 m
GasparinTransdev Vaucluse159 m
GasparinZOU ! Scolaire176 m
GasparinTransdev Vaucluse178 m
CaristieZOU ! Scolaire205 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+62,8% évolution globale
110 515 €prix moyen
2024
140 000 €
2 154 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2024
131 500 €
2 630 EUR/m² -6,1% 2023
140 000 €
2 154 EUR/m² +10,2% 2020
127 000 €
1 954 EUR/m² +22,0% 2019
104 108 €
1 602 EUR/m² +131,4% 2018
45 000 €
692 EUR/m² -47,7% 2015
86 000 €
1 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (673)
Services publics310 · 38 m
Santé164 · 7 m
Commerces125 · 51 m
Sport/Loisirs32 · 142 m
Tourisme18 · 59 m
Enseignement15 · 139 m
Transports9 · 184 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Aristide Briand160 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame265 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Orange407 m ·
Ecole
Ecole elementaire Le Castel454 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Pourtoules503 m · Public
Permis de construire Commune de ORANGE
559permis récents
1 690logements autorisés
122 184 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement296 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement196 m²1