UN APPARTEMENT 3 pièces — 71 200 €
58 BD GAMBETTA 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 200 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AW1237
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro1237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13726278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Vauxhall
Revenus
17 810 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
11%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,90%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA6
RHDF-62-SCO2
STCE1
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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CALAIS - 11 NovembreRHDF-62-COM289 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
696 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-54,1% évolution globale
92 086 €prix moyen
2024
71 200 €
1 167 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2022
79 700 €
1 307 EUR/m² +51,8% 2021
52 500 €
861 EUR/m² -26,6% 2020
71 550 €
650 EUR/m² +138,5% 2020
30 000 €
429 EUR/m² -80,0% 2019
150 000 €
1 471 EUR/m² +150,0% 2018
60 000 €
311 EUR/m² +50,0% 2018
40 000 €
656 EUR/m² -74,2% 2017
155 000 €
1 462 EUR/m² +4,7% 2016
148 000 €
908 EUR/m² -4,5% 2015
155 000 €
1 462 EUR/m²Biens comparables
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