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Vendu 77 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain606 m²

Prix/m²1 100 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K295

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro295

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13718614. Sources et méthode

Contexte du quartier

880 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +25,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavau (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,6 EUR/m²

8,88%

Loyer estimé : 570 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavau

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse22/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

45 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

126 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

151 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

359 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-32,5% évolution globale

73 667 €prix moyen

2024

77 000 €

1 100 EUR/m² +156,7% Vente actuelle

2023

30 000 €

429 EUR/m² -73,7%

2021

114 000 €

1 175 EUR/m²

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UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €