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Vendu 66 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain972 m²

Prix/m²880 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K298

Contenance972 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro298

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13402619. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 100 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lavau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

414 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

13%Locataires

2%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

0%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lavau (2025)

7,3 EUR/m²/mois

5,99,1 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,6 EUR/m²

11,10%

Loyer estimé : 611 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lavau

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse22/05/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

25 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

53 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

79 m

🚗

Départementale D965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

292 m

🚗

Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

221 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

66 000 €prix moyen

2024

66 000 €

880 EUR/m²Vente actuelle

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UNE MAISON 4 pièces — 66 000 €