UN APPARTEMENT 1 pièce — 162 358 €
37 RUE DE LA FAVORITE 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 358 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AW144
Contenance2 721 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13715719. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champvert Mairie
Revenus
23 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
30%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-25,7% évolution globale
296 888 €prix moyen
2024
162 358 €
4 510 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2022
200 000 €
5 556 EUR/m² -24,2% 2022
263 911 €
4 979 EUR/m² -16,8% 2022
317 050 €
3 774 EUR/m² -19,3% 2021
392 685 €
4 222 EUR/m² -36,4% 2020
617 430 €
5 232 EUR/m² +5,9% 2019
583 080 €
4 941 EUR/m² +567,9% 2019
87 302 €
1 039 EUR/m² -57,3% 2019
204 405 €
3 857 EUR/m² -6,7% 2016
219 150 €
3 320 EUR/m² +0,3% 2015
218 400 €
2 600 EUR/m²Biens comparables
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Services publics237 · 55 m
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Transports33 · 236 m
Enseignement31 · 107 m
Tourisme6 · 613 m
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Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune