UN APPARTEMENT 1 pièce — 190 000 €
5 PL DE TRION 69005 LYON 5EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AT48
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15708537. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 024 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loyasse-Saint-Just
Revenus
23 540 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 905 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
52%Locataires
25%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,320,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 663 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
570 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-52,5% évolution globale
349 252 €prix moyen
2025
190 000 €
4 524 EUR/m² -29,4% Vente actuelle 2025
269 000 €
5 275 EUR/m² +934,6% 2025
26 000 €
-84,6% 2025
169 000 €
4 024 EUR/m² -18,0% 2025
206 000 €
3 614 EUR/m² +42,7% 2024
144 361 €
3 799 EUR/m² -83,6% 2023
880 000 €
2 222 EUR/m² +213,2% 2022
281 000 €
8 265 EUR/m² +536,0% 2022
44 180 €
-82,1% 2022
247 000 €
9 880 EUR/m² +0,4% 2022
246 000 €
8 200 EUR/m² -57,7% 2022
581 000 €
2 060 EUR/m² +158,2% 2022
225 000 €
7 759 EUR/m² -47,6% 2021
429 000 €
6 703 EUR/m² +290,0% 2021
110 000 €
-72,4% 2020
398 000 €
6 746 EUR/m² -46,6% 2020
746 000 €
5 485 EUR/m² -14,5% 2020
873 000 €
7 658 EUR/m² +208,5% 2020
283 000 €
6 738 EUR/m² -33,9% 2020
428 000 €
6 585 EUR/m² -15,7% 2020
508 000 €
6 513 EUR/m² +27,0% 2019
400 000 €
1 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (574)
Santé213 · 32 m
Services publics184 · 17 m
Commerces67 · 29 m
Sport/Loisirs46 · 72 m
Enseignement38 · 82 m
Transports16 · 206 m
Tourisme10 · 212 m
Écoles (10)
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Ecole élémentaire Ferdinand Buisson82 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Just - Saint Irénée115 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Ferdinand Buisson137 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lyon 5ème - 1er323 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus323 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 5EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune